TERRENO PARA DESARROLLO INDUSTRIAL | EL MARQUÉS, QUERÉTARO

UBICACIÓN
Carretera Querétaro–Tequisquiapan Km 14.5, El Marqués, Estado de Querétaro. Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del Bajío, con excelente conectividad:

• Aeropuerto Internacional de Querétaro: 13 min / 8.3 km
• Centro de Querétaro: 24 min / 17.2 km
• Carretera Federal 57 (México–Querétaro): 15 min / 14.4 km

DESCRIPCIÓN GENERAL
Terreno industrial de 65,000 m² dentro de parque industrial delimitado, ideal para desarrollo logístico, manufactura o naves industriales. Cuenta con topografía plana, forma regular y disponibilidad de servicios públicos y equipamiento urbano en la zona, lo que permite un desarrollo inmediato.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• Superficie total: 65,000 m²
• 7 lotes contiguos disponibles de 9,500 m² cada uno
• Dimensiones por lote: 50 x 190 m
• Topografía plana, forma regular
• Terreno en brecha
• Dentro de Parque Industrial delimitado por malla ciclónica
• Servicios públicos y equipamiento urbano disponibles en la zona

PROPUESTAS DE DESARROLLO
El terreno cuenta con dos propuestas de parcelación para adecuarse a distintos proyectos:

• Opción A: parcelación en lotes individuales para múltiples desarrollos
• Opción B: configuración en macrolote para un solo desarrollo de gran escala

Se vende tanto en conjunto (65,000 m² completos) como por lote individual (9,500 m² c/u), sujeto a disponibilidad.

IDEAL PARA
Desarrollo de naves industriales, centros de distribución, plantas de manufactura o parques logísticos, aprovechando la cercanía al Aeropuerto Internacional de Querétaro y la Carretera Federal 57.

CONTACTO
Rodolfo Germán
BDI Corporativo, S.A. de C.V.
Tel: 55 5217 1639
rgerman@bdi.com.mx